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保山市举行中心城市住宅前期物业服务收费听证会

时间:2020-06-30  来源:保山日报网-保山日报  

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  近日,我市举行《保山中心城市住宅前期物业服务收费拟执行方案》听证会。来自市(区)的人大代表、政协委员和市(区)发改、住建、市场监督管理、司法及业主、物业等20个单位部门的代表相继对《保山中心城市住宅前期物业服务收费拟执行方案》提出了意见和建议。

  随着城市建设、房地产市场的快速发展,全市住宅规模化不断壮大,物业服务工作全面推开。目前,中心城市共有51家物业企业,其中本地物业企业47家,引进物业企业4家,物业从业人员共约2500余人。由于我市多数物业服务企业仍在执行2012年的收费标准,执行时间较长,加之近年来人工成本快速增加,物业服务企业收入已难以覆盖运营成本,造成服务质量下降,尤其是部分物业服务企业不通过正常渠道申请制定新的物业服务费,擅自高标准制定物业服务费,导致业主意见大,物业服务企业和业主间的矛盾加剧,投诉较多,社会反响强烈。

  2019年8月《云南省物业服务导则》出台,根据服务导则,市住建局会同市发改委,在广泛走访调查的基础上,按照合理成本加合理利润的原则拟提出了《保山中心城市住宅前期物业服务收费拟执行方案》。住宅前期物业收费包含综合管理服务费、共有部位和共用设施设备维护费用、清洁卫生费用、园林绿化费用、公共秩序维护费用共5个部分。拟执行方案提出,物业服务企业必须严格按照市政府制定的电价、水价收取费用,不得以任何名义提高水价、电价以及收取二次加压费用及物业服务费用不包括电梯运行维护费等。 [龙海金 陈 成]

责编:刘自眀

 

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