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　　如果没有能力角逐，做短半径高频消费，是最稳的打法。

　　作 者：王国平

　　来源： 联商网（ID：lingshouzixun）

　　被年轻人抛弃的购物中心，正在从生活方式中心向消费目的地转型。这一转变背后，是行业面临的深刻挑战与机遇。

　　01 购物中心衰退潮来临：数据背后的行业危机

　　当下，全国购物中心日均客流流量跌破一万已成为普遍现象。除头部项目仍保持强势外，大量购物中心陷入“半死不活”状态。这一数据对比令人震惊：过去一家超市的号召力就能带来日均一万客流，如今整座购物中心日均流量仅几千的比比皆是。究其原因，购物中心内大部分业态均出现下滑，导致整体流量数据崩溃。

　　尽管购物中心建设高峰已过，但地产公司手中仍有不少早期项目未入市。除县城乡镇存在强刚需外，多数城市购物中心面临新老项目博弈。增量项目的持续入市，进一步稀释了原有购物中心的流量。与此同时，文旅赛道的快速崛起成为分流消费的主力军。文旅商业领域不断涌现出能与购物中心抗衡的头部项目，以河南为例：

　　郑州文旅头部项目年营收超20亿洛阳、开封等地文旅头部年营收均达10亿+且增速强劲